METROPOLITAN - Per­bankan berupaya men­ghidupkan geliat properti nasional lewat berbagai expo daring. Salah satunya yang menerapkannya adalah PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN). CEO Indonesia Property Watch Ali Tranghanda menilai upaya tersebut efektif mendongrak daya beli. Bank Indonesia (BI) telah menurunkan suku bunga acuan pada level 3,50 persen. Selain itu, bank sentral men­gubah ketentuan rasio uang muka kredit rumah atau Loan To Value (LTV) kredit dan pembiayaan semua jenis properti menjadi 100 persen. Artinya, transaksi pembe­lian rumah baru bisa dila­kukan tanpa uang muka atau Down Payment (DP). Pemerintah juga membe­baskan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk rumah dengan harga di bawah Rp2 miliar. PPN sebesar 50 persen pun diberlakukan untuk ru­mah seharga Rp2 miliar–Rp5 miliar. Itu tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 21/PMK/010/2021 yang mulai berlaku kemarin (1/3). “Ini langkah luar biasa yang diambil pemerintah untuk menggerakkan ekonomi, khususnya properti. Ini akan berdampak luar biasa ter­hadap peningkatan pasar properti,” kata Ali. Ia berharap pasar proper­ti kembali bergairah sehing­ga dapat memberikan kon­tribusi positif bagi pereko­nomian nasional. “Konsumen harus melihat ini sebagai momen untuk membeli pro­perti karena mungkin tidak akan ada lagi kebijakan se­perti ini,” ungkapnya. Dengan demikian, Ali me­minta pemerintah segera mengeluarkan pedoman petunjuk pelaksanaan dan teknis aturan tersebut se­hingga pasar bisa merespons dengan cepat. Sementara itu, Executive Vice President Nonsubsidi­zed Mortgage & Personal Lending Division BTN Su­ryanti Agustinar mengatakan, pameran yang berlangsung sampai 31 Maret itu meli­batkan 71 developer. Juga, 171 proyek unggulan dan 7 master franchise agen pro­perti. Dalam ekspo tersebut, BTN menawarkan suku bunga 4,71 persen. Angka itu menyusul penurunan suku bunga BI 7 day (reverse) repo rate yang terendah sepanjang sejarah. “BTN Property Virtual Expo 2021 akan menjadi solusi bagi masyarakat untuk men­cari hunian idaman di tengah pandemi Covid-19,” ucap Suryanti. Menurutnya, saat ini adalah waktu yang tepat untuk membeli properti. Sebab, harganya yang cen­derung turun, bunga bank rendah, serta program tanpa DP dari pemerintah. “Ditambah ada bonus be­bas biaya provisi, adminis­trasi, appraisal, serta saldo tabungan sampai Rp710 ribu. Jadi, tidak ada alasan lagi bagi konsumen, khususnya milenial, untuk menunda beli rumah,” tandasnya. (jp/feb/run)