METROPOLITAN - Sebagai kawasan wisata dan liburan akhir pekan, Bogor selalu menjadi destinasi favorit untuk dikunjungi oleh warga Jabodetabek. Diperkirakan, ada sekitar 7,8 juta pengunjung yang datang, serta ditambah ribuan mahasiswa baru yang 'menetap' di Kota Bogor setiap tahunnya.Besarnya jumlah pengunjung ke Kota Bogor tersebut, menjadi pendorong menguatnya permintaan kamar hotel, vila, bahkan kamar kos di Kota Hujan. "Fenomena ini dilihat kalangan investor sebagai peluang besar bagi pertumbuhan bisnis hospitality di Bogor,” kata General Manager Royal Tajur, Hendra Gunawan. Menurut Hendra, berkembangnya bisnis hospitality ikut mengangkat pasar sewa apartemen di Bogor. Selain hotel, vila, dan kos-kosan (landed), apartemen dinilai lebih praktis. "Hal ini, menjadi alasan mengapa pasar apartemen diprediksi akan menjadi salah satu instrumen investasi paling menguntungkan di 2020,” jelasnya. Oleh karena itu, pihaknya optimistis penjualan apartemen Royal Heights yang berada di kawasan perumahan Royal Tajur, Bogor akan mengalami peningkatan signifikan di tahun ini. "Potential market diharapkan datang dari potensi pasar pariwisata dan investor yang ingin mengambil peluang bisnis sewa atau gain dari unit apartemennya," tandasnya. Untuk menarik minat konsumen,pihaknya memberikan penawaran uang muka atau down payment nol rupiah, dengan besaran cicilan hanya Rp1 jutaan, serta langsung disewa hingga Rp3 jutaan per bulan selama 2 tahun. "Apartemen ditawarkan dalam kondisi lengkap alias fully furnished dengan harga Rp400 jutaan untuk unit satu kamar. Jadi, cicilan Rp 1 jutaan dan uang muka nol rupiah berlaku untuk unit satu kamar dengan unit yang terbatas," kata Hendra. Hendra mengatakan, aktualnya cicilan untuk apartemen unit satu kamar sekitar Rp3 jutaan, tapi Rp2 jutaannya sudah ditutupi hasil sewa yang diterima dimuka dari developer selama dua tahun, sehingga konsumen atau investor menyicil hanya Rp1 jutaan. "Hasil sewa selama dua tahun diberikan dengan nilai mencapai Rp58 juta untuk apartemen unit satu kamar dan Rp78 juta untuk apartemen unit dua kamar,” tandas Hendra. Department Head Sales Royal Tajur, Frans Hartono, menambahkan, saat ini pembangunan apartemen Royal Heights sendiri sedang berlangsung, dengan perkembangan sudah masuk pengerjaan pada struktur lantai dua dengan target tutup atap bangunan pada Maret tahun ini. "Unit apartemen ini sendiri akan diserahterimakan pada awal 2021. Kalau melihat progres pembangunan saat ini, jadwal tersebut pasti bisa dipenuhi,” pungkas Frans. (bs/els)